Johan on asuntomarkkinat! Osa 32
Jukalle selviää totuus vuokra-asunnoista.
Seuraava
Suuret lasit ovat taas muodissa, joten... Edellinen
Ratkeaako vuonna 1985 tapahtunut varkaus Naistenhuoneen voimalla?
Suuret lasit ovat taas muodissa, joten... Edellinen
Ratkeaako vuonna 1985 tapahtunut varkaus Naistenhuoneen voimalla?
80 kommenttia
-
Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas pienituloisten vuokra-asujien on vaikea kerryttää pesämunaa oman asunnon ostoon. Tämä on todellisuutta etenkin isoissa kaupungeissa, joissa vuokrat ja kämppien hinnat on tosi korkeella.
-
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Jos tää oli sulle yllätys, mitä sä luulit aiemmin vuokralla asumisen tarkoittavan?! -
-
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Mitä sitten pitäisi tehdä? Itse ainakin vuokraisin mielummin yksityiseltä. Asunnot ovat usein parempi kuntoisia kuin kaupungin vuokrakämpät ja paremmalla alueella. Ei minua ainakaan kiinnosta mihin asunnon omistaja vuokrarahat käyttää. -
Tajusin juuri, että kun maksan kaupassa ostoksiani, niin maksan samalla myös kiinteistön vuokraa ja kauppias saattaa jäädä jopa voitolle! Huutava vääryys, en ole suostunut maksamaan muiden vuokraa ja kuluja!
-
Jenna yleensä se menee toisinpäin, että vuokranantaja asettaa kriteerit ja sinä sopeudut niihin. Jukka mitä sä luulit, että vuokralla asuminen tarkoittaa?
-
Jo on vaatimuslista. Kiva et jollain on pokkaa vaatia vaikka mitä vuokranantajalta ja mitä vuokranantaja ei saa tehdä (luottotietojen katsominen). Mutta Jenna on niin ihana ihminen "😉"
-
"Mitä, asunnonomistaja saa pitää asuntonsa kun se on maksettu? Eikö se siirrykään vuokraajan omistukseen?" Mistä näitä älynväläyksiä oikein sikiää? Vai onko ihmiset vaan niin vieraantunu todellisuudesta? Ei jumalauta sanon minä...
-
-
Ennen kuin edes pääsin tuohon luottotietokohtaan, olin jo huvittunut ja vähän pöyristynytkin siitä, että Jenna kuvittelee tuolla summalla löytyvän tuon tasoinen vuokra-asunto noilla sijainneilla ja muilla kriteereillä. Onnea etsintään.
-
Luulen, että tuo Jukan juttu oli tarkoitettu vitsiksi, mutta kommentoijat eivät ihan hiffanneet. Oon tuohon samaan juttuun törmännyt useampaan kertaan englanninkielisenä versiona. Tottahan se on, että asuntosijoittaminen on aivan älytön systeemi - pahimmillaanhan valtio maksaa sijoituksesi kustannukset asumistuen muodossa, ja itse käärit voitot päältä. Ja sitten asuntosijoittajat vielä kehtaavat valittaa, miten vuokralaisella on aivan liikaa oikeuksia. :D
-
Luulenpa Jukka, että aika moni on jo joutunut "saman huijauksen uhriksi".
-
Reilulla viidellä sadalla kalustettu yksiö, jossa oma piha, sauna ja parveke, Tampereen keskustasta. Mikä ettei! Laitetaanko lisäksi lämmitetty autotallipaikka, johon Jenna voi pysäköidä yksisarvisensa?
-
Olis kyllä kohtuullista, että vuokralla asuttaisiin vaikka puolikkaalla hoitovastikkeella. Lisäksi asunnon omistus laitettas lainan maksun päättymisen jälkeen puoliksi vuokralaisen ja sen ökyporvarivuokranantajan välillä. Niin!
-
-
Näin vuokranantajana toivoisin kovasti, että nämä vuokra-asunnoista ja niillä "rikastumisesta" vinkuvat joutuisivat asumaan lehtiroskiksissa. Aina voi mennä pankkiin hakemaan asuntolainaa ja ostamaan asunnon. Sen voi laittaa sitten itse vuokralle ja rikastua.
-
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Suomi on täynnä syrjäkyliä, mistä asunnon saa halvalla. Osta vaikka koko kerrostalo. -
Rujo hevonen: "Mitä, asunnonomistaja saa pitää asuntonsa kun se on maksettu? Eikö se siirrykään vuokraajan omistukseen?" Mistä näitä älynväläyksiä oikein sikiää? Vai onko ihmiset vaan niin vieraantunu todellisuudesta? Ei jumalauta sanon minä...
Just sitä sakkia, mikä kannattaa kommunismia, kunnes se napsahtaa omalle kohdalle... -
Kätevää. Täytyy pistää korvan taakse, että jos koskaan kusen luottotietoni, voin vaan sanoa vuokranantajille yms. että "luottamus tulee luoda muulla tavalla" ja homma on sillä selvä.
-
Helkutti. Mun töistä veloitetaan asiakkaalta paljon enemmän kuin oma palkkani on. Tajusin just että siitä veloituksesta naksetaan sivukulutkin, mun tarvitsevat ohjelmat, laitteet ym. ja pomo maksaa siitä muitakin firman kuluja ja ottaa itselleenkin katetta! Kyllä mun pitäis saada kaikki ite! Vakavasti: joku asiakas oli tarjouksesta päivitellyt, että onpa mulla hyvä palkka. Teen firman tuottavasta osuudesta 70%, olen ainoa palkattu työntekijä pienessä suunnittelutoimistossa. Mutta tiedän ettei tämänkään viestin lukijoista kaikki ymmärrä vieläkään. Miksi mun palkalla maksetaan firmankin kuluja. En selittele silti. He sanovat etteivät näin tekisi itse. Vaikka tekevät. Eivät vain tajua.
-
Kapeahko muurahainen: Luulen, että tuo Jukan juttu oli tarkoitettu vitsiksi, mutta kommentoijat eivät ihan hiffanneet. Oon tuohon samaan juttuun törmännyt useampaan kertaan englanninkielisenä versiona. Tottahan se on, että asuntosijoittaminen on aivan älytön systeemi - pahimmillaanhan valtio maksaa sijoituksesi [...]
Te kaikki valittajat, ei muuta kuin lainan ottoon ja asuntoja ostamaan. Nyt on tietysti vähä huono hetki ostaa, mutta hyvää aikaa säästää käsirahaa varten. Onhan siinä aina riski huonolle sijoitukselle, vuokralaiselle tai muulle. Siitähän sille asunnon omistajalle maksetaan. Itseäni harmittaa kun en tajunnut tuota opiskeluaikaan. Olisi pitänyt ostaa se opiskelukämppä eikä vuokrata, mutta ajan kanssa viisastuu. -
Rujo hevonen: "Mitä, asunnonomistaja saa pitää asuntonsa kun se on maksettu? Eikö se siirrykään vuokraajan omistukseen?" Mistä näitä älynväläyksiä oikein sikiää? Vai onko ihmiset vaan niin vieraantunu todellisuudesta? Ei jumalauta sanon minä...
MIssä tuo sitaateissa oleva kommentti on esitetty? Tiedätkö mikä on olkinukke? -
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Asua voi varmaan halvemmassakin paikassa eli hiukan kauempana, jolloin valtio piffaa sulle osan työmatkakuluista. Samalla säästät osan asunnon hinnasta, sitten ostat lainalla oman.Näinhän me omistajatkin on tehty. Nämä on omia valintoja hyvin pitkälti, jos on terve ja töissä. -
Jos yhtään vuokralla asujaa helpottaa niin todennäköisesti se vuokranantajakaan ei omista sitä asuntoa mistä vuokraa maksat, vaan sen omistaa taloyhtiö. Tämä jolle vuokraa maksat on ostanut vaan käyttöoikeuden niihin neliöihin jota sinulle vuokraa. Aika usein kyllä mietityttää kannattaako näistä oikeuksista sitä maksaa mitä niistä nykyään pyydetään? Toisin on esim Espanjassa jossa oikeasti omistat ostamasi neliöt sekä palan maata myös talon alta.
-
Napael: Tajusin juuri, että kun maksan kaupassa ostoksiani, niin maksan samalla myös kiinteistön vuokraa ja kauppias saattaa jäädä jopa voitolle! Huutava vääryys, en ole suostunut maksamaan muiden vuokraa ja kuluja!
"...saattaa jäädä jopa voitolle!" on aika pehmeä kuvaus Keskon ja S-ryhmän riistäjistä ja lohduton tositilanne kivijalkakaupoille -
-
Viimi riikinkukko: Reilulla viidellä sadalla kalustettu yksiö, jossa oma piha, sauna ja parveke, Tampereen keskustasta. Mikä ettei! Laitetaanko lisäksi lämmitetty autotallipaikka, johon Jenna voi pysäköidä yksisarvisensa?
Vaatimuslista yhdistettynä ilmaukseen "Kelan takuu" kertoo, että todennäköisesti Jenna on kaikkea muuta kuin ihana ihminen: todennäköisesti normaali elämästä vieraantunut sosiaalipummi, joka on aina kauhalla vaatimassa, vaikka ei ole edes lusikalla antaa takaisin. Haiskahtaa vuokranantajan painajaiselta.Ja ei, en väheksy/yleistä/leimaa tukien varassa eläviä. Vain niitä tiettyjä, joiden asenne on aivan mahdoton ja vaatimustaso sellainen, joihin työssäkäyvätkään eivät välttämättä taivu. -
Kapeahko muurahainen: Luulen, että tuo Jukan juttu oli tarkoitettu vitsiksi, mutta kommentoijat eivät ihan hiffanneet. Oon tuohon samaan juttuun törmännyt useampaan kertaan englanninkielisenä versiona. Tottahan se on, että asuntosijoittaminen on aivan älytön systeemi - pahimmillaanhan valtio maksaa sijoituksesi [...]
Asumistuet pilaa koko homman. Ilman niitä VVO-tyyppiset kiskurit yms joutuis pitämään kohtuuvuokria ja vuokra-asuminen halpenisi niille jotka maksaa itse. Tää suomalainen omistusasumiseen panostava yhteiskunta on niin sata vuotta ajastaan jäljessä. Ihminen on luotu liikkumaan eikä maksamaan asuntolainaa kämpästä jossa ei tykkää asua. -
Peitettävä vesimeloni: "...saattaa jäädä jopa voitolle!" on aika pehmeä kuvaus Keskon ja S-ryhmän riistäjistä ja lohduton tositilanne kivijalkakaupoille
Kivijalkakauppojen ahdinko ei johdu ässästä, koosta tai edes verkkokaupoista. Se johtuu kuluttajista, koska he eivät enää halua asioida kivijalkakaupoissa, kun muut vaihtoehdot ovat helpompia ja halvempia. Jos surkuttelet kivijalkakauppojen kohtaloa, niin mieti omaa kulutuskäyttäytymistäsi. Mistä olet viimeaikoina ostanut tavarasi? -
ihmisten luetun ymmärtäminen on todella, TODELLA, heikolla tolalla, jos eivät tajua Jukan tekstin olevan ns. kieli poskessa kirjoitettu.
-
Ahnas preeriasusi: ihmisten luetun ymmärtäminen on todella, TODELLA, heikolla tolalla, jos eivät tajua Jukan tekstin olevan ns. kieli poskessa kirjoitettu.
Tolla tavalla ajattelevia ihmisiä oikeasti on. Jukka parodioi heitä. -
-x-x-: Kivijalkakauppojen ahdinko ei johdu ässästä, koosta tai edes verkkokaupoista. Se johtuu kuluttajista, koska he eivät enää halua asioida kivijalkakaupoissa, kun muut vaihtoehdot ovat helpompia ja halvempia. Jos surkuttelet kivijalkakauppojen kohtaloa, niin mieti omaa kulutuskäyttäytymistäsi. Mistä olet viimeaikoina ostanut tavarasi?
Rekosta ja kivijalkakaupasta. Ei se kyllä helppoa ole vältellä ketjukiskureita -
Korpulentti taikuri: Mitä sitten pitäisi tehdä? Itse ainakin vuokraisin mielummin yksityiseltä. Asunnot ovat usein parempi kuntoisia kuin kaupungin vuokrakämpät ja paremmalla alueella. Ei minua ainakaan kiinnosta mihin asunnon omistaja vuokrarahat käyttää.
On ne kaupunginkin omistamat vuokra-asunnot rakennettu lainarahalla, ja senkin yhtiön pitää jonkun näköistä voittoa tehdä, jotta asuntoja voidaan ylläpitää. Varsinkin kun asukkaat ovat yleensä elämänhallinnaltaan epämääräistä sakkia. -
Ahnas preeriasusi: ihmisten luetun ymmärtäminen on todella, TODELLA, heikolla tolalla, jos eivät tajua Jukan tekstin olevan ns. kieli poskessa kirjoitettu.
Ryhmässä Jukka sanoi, ettei tämä ole trollausta tai läppää, vaan yhteiskuntakritiikkiä siitä, että hänelle ei myönnettäisi lainaa ko. asuntoon, vaikka hän kelpaa vuokralaisena kyseisen lainan maksajaksi suuremmalla summalla. Lisäksi hän arvosteli sitä, että pankista saa lainaa "he, jotka eivät sitä tarvitse", eli rikkaat, joilla on jo rahaa ja oma asunto. -
Onhan se vittumainen ajatus, että se kämppä on ostettu lainalla, jota ei ole vielä maksettu. Siis silloin kun et itse saa sitä samaa lainaa. Pankin päätös valitsee sen, kuka sen kämpän saa pitää vaikka maksajana on pääasiassa toinen. Niin se vaan toimii, asumistukijärjestelmän takia vuokraa voi nostaa, kunhan muutkin tekevät saman ja pysyvät siinä alueen keskimääräisen vuokran sapluunassa. Lisäksi niitä voi ostaa näin: "Jos olet ottanut lainan sijoitusasunnon hankkimista varten, voit vähentää korot verotuksessa kokonaan. Kyseessä on silloin tulonhankkimisvelka eli laina, joka kohdistuu veronalaisen tulon hankkimiseen. Tulohankkimistoimintaa on esimerkiksi se, että annat asunnon vuokralle ja saat siitä tuloa." -Vero.fi-
-
-
Ottamatta kantaa siihen että onko Jukka huono vitsiniekka vai muuten vain tyhmä, vuokranantajat eivät kyllä tarjoa mitään hyödyllistä yhteiskunnalle. Minunkin mielestäni asuntolainan maksattaminen niillä, joilla ei ole varaa tai mahdollisuutta saada asuntolainaa (luottotiedot menneet yms.) on väärin. Ymmärrän, että talous toimii niin että rahalla voi ostaa useamman talon kuin mitä itse tarvitsee, mutta voin silti olla pitämättä siitä että ihmiset tekevät näin. Minun hurjan radikaaliin maailmankuvaani kuuluu, että kenenkään ei tulisi olla nälkäinen tai koditon kun ovat kerran tahdotta tähän maailmaan syntyneet. Hyvin harkittuja ratkaisuja minulla ei kuitenkaan tähän ole, mutta eipä taida olla niilläkään jotka sanovat "no se nyt vaan on näin" kun riistovuokrat ovat suhteellisen tuore keksintö.
-
Kimakka paprika: Olis kyllä kohtuullista, että vuokralla asuttaisiin vaikka puolikkaalla hoitovastikkeella. Lisäksi asunnon omistus laitettas lainan maksun päättymisen jälkeen puoliksi vuokralaisen ja sen ökyporvarivuokranantajan välillä. Niin!
Ökyporvari, onko sen vastakohta sitten ökyvassari? -
Tornipöllö: Kätevää. Täytyy pistää korvan taakse, että jos koskaan kusen luottotietoni, voin vaan sanoa vuokranantajille yms. että "luottamus tulee luoda muulla tavalla" ja homma on sillä selvä.
Ja lisätä perään todella epäilyttävän silmänisku-hymiön. -
Takerruin Ilkan kommenttiin siitä, kuinka lähes jokainen joka on asunut vuokralla yli 10 vuotta, on maksanut vuokraa asunnon ostohintaa enemmän. Nykyisen osoitteeni asuntojen keskimääräinen myyntihinta on 5897 € per neliö. Eli asunnon hinta-arvio tässä 80 m2 asunnossani olisi 471760 €. Seinänaapureiden asunto myytiin vuosi sitten noin 460000 € hintaan. Itse maksan vuokraa 1450 € kuukaudessa. Voisin siis hieman alle 28 vuoden vuokrilla ostaa tämän hintaisen asunnon itselleni. No onhan se 28 vuottakin toki yli 10 vuotta... Olen ollut myös itse asunnon omistaja ja silloinkin asunto maksoi noin 200k, vaikka kyseessä oli 70-luvulla rakennettu asunto, joka vaati pintaremonttia ja keittiön uusimisen meidän sinne muuttaessamme. Asunnon ehdin myydä juuri ennen, kun putkisaneerauksen ja muiden hinnakkaiden remonttien suunnittelu alkoi. Realistinen vuokra ko. asunnolle tuohon aikaan olisi ollut tuhannen euron luokkaa kuukaudessa, jolloin siinäkin olisi pitänyt asua yli 17 vuotta, jotta vuokria olisi maksettu suunnilleen asunnon ostohinnan verran. Nykyinen asunto sentään on alle 10 vuotta vanha, joten suurempia remontteja ei toivottavasti ole lähitulevaisuudessa edessä. Tällaista tämä on täällä Helsingissä, vuokrat voi tuntua kalliilta, mutta kalliita ne on myös omistusasunnot. Ja emme asu edes Helsingin keskustassa, mutta alle 15 minuutin metromatkan päässä keskustasta kuitenkin.
-
Lehtevä makkara: Näin vuokranantajana toivoisin kovasti, että nämä vuokra-asunnoista ja niillä "rikastumisesta" vinkuvat joutuisivat asumaan lehtiroskiksissa. Aina voi mennä pankkiin hakemaan asuntolainaa ja ostamaan asunnon. Sen voi laittaa sitten itse vuokralle ja rikastua.
Paitsi kun että aina ei oikeasti voi mennä hakemaan asuntolainaa tai ainakaan saada sitä, siksi moni asuu tahtomattaan vuokralla. Olisihan se kiva, jos kaikilla olisi yhtäläiset mahdollisuudet maksaa sitä asuntolainaa pankille vuokran muodossa, mutta kun ei ole.Terveisin en ole koskaan saanut mitään muuta kuin määrä- tai osa-aikaisia työsopimuksia ja vaikka vuokralla asuminen ei minua haittaakaan, niin se ei silti ole ollut valinta muun kuin siellä tai lehtiroskiksessa asumisen väliltä. :) -
En minä ainakaan saisi miltään pankilta lainaa vaikka panttaisin isovanhempani, tuloni ovat pienet. Mutta luottotietoni ovat aina olleet kunnossa ja tällä vuokrasummalla voisin hyvin lyhentää lainaa vuokranantajan lompakon lihavoittamisen sijaan. Tämä on nimenomaan tulonsiirtoa suurituloisille, mutta minkäs teet kun yhteiskunta on rakennettu näin ja vuokria kehdataan vaan korottaa. Asuntolainan vaatimukset on ihan absurdit, jopa hyvätuloiset ystäväni rikkaista perheistä ovat saaneet kieltävän päätöksen alle kolmekymppisinä asuntolainaa hakiessaan. Kyllähän koko systeemi on aika mätä.
-
Mua ainakin vituttaa se, että toisten ihmisten asuntolainojen lyhentäminen täysin tauotta kymmenen vuoden ajan ei riitä pankille perusteeksi omaan asuntolainaan. Yhden ihmisen tuloilla kestää ihan kohtuuttoman kauan saada säästetyksi käsiraha, kun puolet palkasta menee joka kuukausi vuokraan ja syödäkin pitää. Vuokralla asumisessa on etunsakin, mutta kyllä tämä vähän epäoikeudenmukaiselta tuntuu, että kelpaan kyllä lyhentämään muiden lainoja, mutta en omaani.
-
Pitää muistaa, että tällä järjestelmällä "ulkoistetaan asumispalveluita" kun tuetaan yksityisen sektorin rakentamista ja vuokraustoimintaa. Julkisen sektorin asuntorakentaminen pyritään pitämään alhaalla ja se yhtiöitetään, jotta omistajalla ei ole moraalisia vastuita. Eräs suomalainen kunta myi omistamansa asunnot omistamalleen yhtiölle. Yhtiö otti hankintaa varten jättilainan, jonka hoitokustannukset siirrettiin vuokriin. Näin saatiin halpoihin asuntoihin jopa 40 % vuokrankorotus, jolla päästiin persaukisista eroon. Tai sitten heidän tukiaan nostettiin, mikä tietää lisätuloja, win-win. Valtio ilahtuu päästessään verottamaan maksamiaan tukia, Talouselämä-lehti arvioi jo 2020 valtion maksavan kolmanneksen kaikista Suomen vuokrista.
-
Lehtevä makkara: Näin vuokranantajana toivoisin kovasti, että nämä vuokra-asunnoista ja niillä "rikastumisesta" vinkuvat joutuisivat asumaan lehtiroskiksissa. Aina voi mennä pankkiin hakemaan asuntolainaa ja ostamaan asunnon. Sen voi laittaa sitten itse vuokralle ja rikastua.
No ei sitä kyllä kuka tahansa voi mennä pankkiin ja hakea asuntolainaa asuntoon. Luulisi ihan jokaisen aikuisen ihmisen tietävän tämän, mutta ilmeisesti joillakuilla on varaa olla omien etuoikeuksiensa sokaisemia. Asuntolainaan vaaditaan ne säännölliset ja vielä kohtuulliset tulot, mitä todellakaan kaikilla ei ole. Itse todellakin marssisin pankkiin hakemaan asuntolainaa jos se olisi mahdollista, mutta esim. omassa elämäntilanteessani sitä mahdollisuutta ei ole olemassa. -
Raitis sakaali: Asuntosijoittajat vois mennä vaikkapa töihin.
Aika moni asuntosijoittaja on jo töissä. -
No siis, niin. Onhan tuossa se "vääryys" että joku ostaa kymmenen asuntoa ympäri kaupunkia sijaitsevista taloista ja laittaa ne vuokralle normaalia isompaan hintaan. Ei tietenkään jos yksi ihminen koko kaupungissa tekisi näin, mutta kun niitä on useampia. Saadaan helposti nostettua vuokratasoa koko kaupungin alueella, vaikkei siihen olisi mitään sen isompaa syytä. Yksiöstä saattaa joutua pulittamaan lähemmäksi tonnin kuussa vaikkei vastike olisi paria satasta enempää ja vuokralainen vielä pistetään maksamaan vedet ja sähköt (jälkimmäinen ihan ymmärrettävää) asuntoonsa. Mielestäni ihan silkkaa ahneutta. Se että tällainen tulee yllätyksenä jollekin aikuiselle on sinänsä aika erikoista ja "moka"-ainesta.
-
Tinkimätön leijona: En minä ainakaan saisi miltään pankilta lainaa vaikka panttaisin isovanhempani, tuloni ovat pienet. Mutta luottotietoni ovat aina olleet kunnossa ja tällä vuokrasummalla voisin hyvin lyhentää lainaa vuokranantajan lompakon lihavoittamisen sijaan. Tämä on nimenomaan tulonsiirtoa [...]
Se, mitä voit tehdä, on juurikin puhua asiasta ja vaikuttaa yhteiskuntaan. Nyt on vaalikevät, erityisen otollista aikaa itse kulkekin vaikuttaa siis. -
Tuulenpitävä karhu: No ei sitä kyllä kuka tahansa voi mennä pankkiin ja hakea asuntolainaa asuntoon. Luulisi ihan jokaisen aikuisen ihmisen tietävän tämän, mutta ilmeisesti joillakuilla on varaa olla omien etuoikeuksiensa sokaisemia. Asuntolainaan vaaditaan ne säännölliset ja vielä kohtuulliset tulot, mitä [...]
Lisäksi pitää olla vakuuksia tai omaa pääomaa. Henkilötakauksia ei ole hyväksytty enää vuosiin. Varsinkin nuorilla vie aikaa ennen kuin saa pääoman kasaan. Nää joille pappa säästää lapsilisät, maksaa kaiken, eikä mitään tartte ikinä tehdä eivät sitä oikein tajua. -
Mun vuositulot oli noin 24 000e ja miehen vuositulot 35 000e kun haettiin asuntolainaa. Oltais saatu reilu 300 000e laina meidän tuloilla ja 15 000e käsirahalla (ensiasunto). Toki yksin en olis saanut kun max 100 000e varmaan, mutta kyllä silläkin jo jostain lähiöstä asunnon ostaa (Tampereella). Ei se lainan saaminen nyt mitään mahdotonta ole.
-
Jaettu kotka: Lisäksi pitää olla vakuuksia tai omaa pääomaa. Henkilötakauksia ei ole hyväksytty enää vuosiin. Varsinkin nuorilla vie aikaa ennen kuin saa pääoman kasaan. Nää joille pappa säästää lapsilisät, maksaa kaiken, eikä mitään tartte ikinä tehdä eivät sitä oikein tajua.
Tajuammepas. Itse maksoin omistusasuntoni käsirahan ennakkoperinnöllä, ja äänestän silti sosiaalisen oikeudenmukaisuuden puolueita, siis niitä, joiden mielestä kaikilla pitää olla koti, myös heillä joilla ei ole ennakkoperintöä. Eivät kaikki ihmiset ole pelkästään omavoitonpyyteisiä, vaikka monen on mahdotonta muuta uskoa :7 -
Mulla on asunto jota vuokraan ja maksan siitä lainaa sekä vastiketta, ja toivon ettei tarvitse hirveästi mitään korjata usein tai ostaa koneita, koska ei tässä rikastu, päinvastoin. Melkoinen vero on myös noista tuloista. Jossain pk seudulla jos on jo maksanut lainansa niin jotain jääkin mutta iso riski se on silti kun vuokralaiset voi olla mitä on.
-
Käänsin Jennan ilmoituksen realityfiltterin läpi: - Persaukinen luottotiedoton työtön taivaanrannan maalari haluaa vuokrata mummonmökin ydinkeskustasta neljänneksellä käyvästä hinnasta. Maksan kyllä vesimaksun mutta vuokranantaja maksaa sähkölaskun, ostaa minulle pesukoneen ja kalustaa huoneiston valmiiksi. Johan on vuosisadan diili, mahtoikohan Jenna parka hukkua innokkaiden vuokraisäntien yhteydenottoihin vai olikohan tässä joku "vuokraisäntä sugar daddy piipahtaa keskiviikkoisin perimässä lopun vuokrasta luonnossa" -tyylinen järjestely hakusessa koska ei kai kukaan voi noin kujalla olla?
-
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Tässä se syy miksi asumistuki pitäisi romuttaa ja luoda uudestaan..ihan käsittämätöntä että Kela maksaa 35% vuokrista.Mutta valtava ulinahan siitä alkaa ja valittajana ei ole asunnnon omistajat vaan ne sossuntuilla elävät -
-
Jamppa: Mulla on asunto jota vuokraan ja maksan siitä lainaa sekä vastiketta, ja toivon ettei tarvitse hirveästi mitään korjata usein tai ostaa koneita, koska ei tässä rikastu, päinvastoin. Melkoinen vero on myös noista tuloista. Jossain pk seudulla jos on jo maksanut lainansa niin jotain jääkin [...]
No hyvänen aika! Jos tuolla vuokraustoiminnalla vai köyhdyt jatkuvasti, niin laita nyt ihmeessä äkkiä myyntiin se asunto. Eihän tuossa ole mitään järkeä, jos et nimenomaan halua harrastaa asunnonvuokrausta. -
Kyllähän se tuntuu vähän epäreilulta, että Suomi tavallaan kahtiajakautuu näissä asioissa: on onnekkaampia, joihin itsekin kuulun, joilla on säännölliset tulot, samoin kuin puolisolla (ei mitenkään selvää tänä päivänä), joten lainan saanti kävi helposti. Ja jos tulot eivät olisi riittäneet, omat vanhemmat sen verran toimeen tulevia, että olisivat voineet tarjota pankille puuttuvat vakuudet. Omassa tapauksessani hyväosaisuus siis periytyy vahvasti, kun nyt saan maksaa omaa asuntoa pois. Toisaalta eräs ystävä harmittelee, kun vakityöstä huolimatta ei saa asuntolainaa. Vakuus olisi tarvittu, ja hänellä vanhemmat varattomia. Vanhempien huono-osaisuus periytyy siis konkreettisesti seuraavalle sukupolvelle. Minusta hyvä esimerkki siitä, että vaikka kuinka sanotaan, että Suomessa kaikilla on samat mahdollisuudet, niin ei se ihan puhtaasti niinkään ole...
-
Mulla meni uskomattoman kauan päästä ensimmäisestä kommentista eteenpäin kun luulin hänen sijoittaneen johonkin asuntoon jossa asuu vuokralaisia ja joku on jostain syystä saanut lainan ja ostanut sen pois hänen tietämättään tai jotain. Oli jotenkin niin absurdi ajatus että se tulee jollekin yllätyksenä että joku vuokraa omaisuuttaan tavoitellakseen sillä taloudellista hyötyä eikä tukeakseen jonkun randomin halpaa asumista.
-
It's a deal: Onhan se vittumainen ajatus, että se kämppä on ostettu lainalla, jota ei ole vielä maksettu. Siis silloin kun et itse saa sitä samaa lainaa. Pankin päätös valitsee sen, kuka sen kämpän saa pitää vaikka maksajana on pääasiassa toinen. Niin se vaan toimii, asumistukijärjestelmän takia vuokraa [...]
Ei se ole vaikeaa ymmärtää: Pankki myöntää sen lainan, joten riski luottotappiosta on pankilla. Siksi kelle tahansa ei myönnetä asuntolainaa. Vuokraa maksaessa riski tappiosta on vuokranantajalla. Ei pankilla, koska pankki edellä mainitun mukaisesti valikoi, kelle myöntää lainaa. Vuokralaisesta ei yhtä isoa riskiä kuitenkaan koidu. Tuosta riskinotosta vuokranantaja saa korvaukseksi vuokratuoton. Kun kyseessä on tulonhankkiminen, niin tietysti sen kulut voi vähentää verotuksessa, kuten kaikki muutkin tulohankkimiskulut kuka tahansa voi. Oma asuminen ei ole tulonhankkimista, eikä sitä verotuksesta voi se vuokranantajakaan vähentää. -
Samea kettu: Jos tää oli sulle yllätys, mitä sä luulit aiemmin vuokralla asumisen tarkoittavan?!
Synnyitkö itse kaikki maailman informaatio valmiiksi aivoihin ladattuna? -
Lehtevä makkara: Näin vuokranantajana toivoisin kovasti, että nämä vuokra-asunnoista ja niillä "rikastumisesta" vinkuvat joutuisivat asumaan lehtiroskiksissa. Aina voi mennä pankkiin hakemaan asuntolainaa ja ostamaan asunnon. Sen voi laittaa sitten itse vuokralle ja rikastua.
Tämä kommentti sisältää niin paljon skeidaa että tästä voisi tehdä ”etsi argumentaatiovirheet ja valheelliset väittämät”-tehtävän. -
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Voivoi köyhä kommari, koita vaikka töihin menemistä niin ei sun kelan tuet mene riistokapitalistien tilille. -
olen hiukan häkeltynyt kuinka paljon täällä näyttäisi olevan kokoomuslaisia.
-
Kimakka paprika: Olis kyllä kohtuullista, että vuokralla asuttaisiin vaikka puolikkaalla hoitovastikkeella. Lisäksi asunnon omistus laitettas lainan maksun päättymisen jälkeen puoliksi vuokralaisen ja sen ökyporvarivuokranantajan välillä. Niin!
Miksi sen ökyporvarin pitäisi saada joku osuus siitä asunnosta? Ootko joku riistäjä-lahtari? -
-
Saletti raadonsyöjä: No hyvänen aika! Jos tuolla vuokraustoiminnalla vai köyhdyt jatkuvasti, niin laita nyt ihmeessä äkkiä myyntiin se asunto. Eihän tuossa ole mitään järkeä, jos et nimenomaan halua harrastaa asunnonvuokrausta.
Ei tullut mieleen että nyt korkojen noustessa tuotto saattaa muuttua negatiiviseksi? Maksaahan siinä silti omaa asuntoa pois mutta ei tuolla välttämättä tosiaan rikastumaan pääse. -
Hämy kirjohylje: Miksi sen ökyporvarin pitäisi saada joku osuus siitä asunnosta? Ootko joku riistäjä-lahtari?
Miten ökyporvari eroaa riistäjä-lahtarista? Porvareita molemmat. -
Jennallahan oli ilmoitus toisellakin Tampereen alueella, siinä hän piti luottotietojen tarkistamista ihmisoikeuksien vastaisena tjsp.
-
Kirpeä Ahven: Ei se ole vaikeaa ymmärtää.
Ei olekaan. Pointti oli se, että ennen valtio kannusti ihmisiä hankkimaan oman asunnon, mistä aiheutui sellainen juttu kuin perintö lapsille tai eläkerahasto itselle.Nyt korkovähennysten poiston jälkeen valtio kannustaa varakkaampia ostamaan asuntoja ja vuokraamaan niitä, näin saadaan enemmän vähävaraisuutta periytymään ja ihmisiä, joiden vuokra ylittää selvästi lainanlyhennyksen korkoineen.Pankin riski onkin tosi kova kun se kämppä on heillä panttina ja vuokranantajan riski on ehkä kahden kuukauden vuokra, joka muuten on liiketoimintatappiota, jota valtio kompensoi verotuksessa. Noista riskeistä joku 120000 euroa on ihan kohtuullinen korvaus.Mikään tuosta ei koske minua, ostin asuntoni 2008, joten loppusuoralla ollaan. On vain tullut sellainen joitakin ärsyttävä tapa ajatella asioita myös muiden kannalta. -
Jaettu kotka: Lisäksi pitää olla vakuuksia tai omaa pääomaa. Henkilötakauksia ei ole hyväksytty enää vuosiin. Varsinkin nuorilla vie aikaa ennen kuin saa pääoman kasaan. Nää joille pappa säästää lapsilisät, maksaa kaiken, eikä mitään tartte ikinä tehdä eivät sitä oikein tajua.
Omapääomaksi, vai mikä se on, kelpaa myös autolaina. Eli haet ensin autolainan ja sen laitat asuntolainaan alkupääomaksi. Ei pankki kysele mihin heidän lainojaan käytät, riittää että maksat ajallaan takaisin. Ja tämän kertoi pankin palveluneuvoja, joka oli moisia tehnyt tai nähnyt. -
Tinkimätön leijona: En minä ainakaan saisi miltään pankilta lainaa vaikka panttaisin isovanhempani, tuloni ovat pienet. Mutta luottotietoni ovat aina olleet kunnossa ja tällä vuokrasummalla voisin hyvin lyhentää lainaa vuokranantajan lompakon lihavoittamisen sijaan. Tämä on nimenomaan tulonsiirtoa [...]
"Tulonsiirtoa suurituloisille."Eläkkeellä oleva tätini on vissiin riistokapitalisti, kun omistaa muutaman vuokra-asunnon. Sanoo, että noista tulee vähän lisää eläkkeeseen. Paitsi silloin, kun joutuu jotain kämppää kunnostamaan. Saattaa mennä parin vuoden tienistit remonttiin. -
Mihin sen vuokrasta tulleen rahan olisi Jukan mielestä olisi pitänyt mennä?
-
Ponneton hanki: Mihin sen vuokrasta tulleen rahan olisi Jukan mielestä olisi pitänyt mennä?
Ja miten se kuuluu Jukalle alun perinkään? -
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Syy miksi ihmiset asuvat vuokralla on haluttomuus asua yhdessä paikkaa liian pitkään. Tai sitten haluavat asua pk seudulla. Itse ostin asunnon heti kun halusin asettua aloilleni ja löytyi sopiva asunto. Mielestäni vapaus jonka asunnottomuus antaa on iso plussa, kun voi liikkua paremmin töiden perässä. Itse ostin oman asuntoni 24 vuotiaana kun kuitenkin melkein neljä vuotta ollut työelämässä.Kaksi ammatti tutkintoa suorittanut ja kerkesin sen 30 000€ sijoituksiin laittaa ennen kuin asunnon osto kiinnosti. Ja sijoituksista en rahaa asunnon ostoon ottanut. 2200€ palkka joka luokitellaan työn haastavuuteen melko matalaksi palkaksi. Asunto maksoi vain 50 000€ asp lainalla ja kerkeshän tota asua vuokralla sen 5 vuotta kuitenkin. Asumis menot tällä hetkellä alle 400€ josta suurin osa on yhtiövastiketta. Ihmiset jostain syystä käyttää rahat tyhmästi. Tai priorisoivat eri asioita.Tyydyn itse hyvin minimalistiseen elämään ja koen kiinnostusta oppimaan uutta. Ja satun omistamaan ison verkoston joiden kautta saan apua eri asioissa. Ja osaan pitää puoliani, terveisin yksityisessä päiväkodissa työskennellyt työhaastattelussa yksityisen alan tessin palkkaan 100€ palkan korotus jos haluavat että tuun niille töihin. Kun soittivat että tahtovat meikät töihin pyysin 100€ lisää palkkaa. Kivahan sitä on työskennellä kun palkka on parempi kuin työkavereilla.Ja nää vuokra asunnoilla "rikastuvat" niin sanotaan näin suoraan että itsekkin miettinyt jos pian ostaisi sijoitus asunnon johon muuttaisi itse kun tarvii isompaa kämppää. Mutta vuokra asuntojen tulot ovat pienemmät kuin mitä sijoittamalla tekee, toki vuokra asunnon tuotot on hyvin solideja ja riskit pienemmät. Sekä vuokra asuntoihin liittyy enemmän työtä.Itselläni harmittaa kun 12v skidinä luin sijoittamisesta ja aloin tavoitella FIREä eli aikaista eläkettä, niin vanhempani eivät avanneet sijoitus tilejä minulle. 18v kun täytin eka asia jonka tein oli avasin sijoitus tilin ja asunnon vuokraamisen jälkeen heitin muutamat eurot joita en tarvinnut sijoituksiin. Vanhemmista toinen alkoi sijoittamaan kun 5 vuotta puhuin järkeä. -
Napael: Tajusin juuri, että kun maksan kaupassa ostoksiani, niin maksan samalla myös kiinteistön vuokraa ja kauppias saattaa jäädä jopa voitolle! Huutava vääryys, en ole suostunut maksamaan muiden vuokraa ja kuluja!
Toisin kun kaupassa, asunnon vuokraus ei ole aktiivista työtä, se ei työllistä ketään, se ei vaadi minkäänlaisia materiaalikuluja tai tuota mitään. Yksinkertaisimmillaan laina on kaikki mitä tarviit, jos tarviit. Vuokrasopparin teon jälkeen voit loisia ja pureskella kynsiäs vaikka 10vuotta siihen asti et kela on maksanut sun asuntos, pidättää maksusitoumuksen/takuuvuoran ja uusia niillä asunnon vuosiin uusimattomat pinnat voittoisaa myyntiä varten. -
Kirpeä Ahven: Te kaikki valittajat, ei muuta kuin lainan ottoon ja asuntoja ostamaan. Nyt on tietysti vähä huono hetki ostaa, mutta hyvää aikaa säästää käsirahaa varten. Onhan siinä aina riski huonolle sijoitukselle, vuokralaiselle tai muulle. Siitähän sille asunnon omistajalle maksetaan. Itseäni [...]
Ei, kyllä sille vuokranantajalle maksetaan ihan vain oikeudesta asua asunnossa.Mikään olemassa oleva ei tarvitse vuokranantajaa yhtään mihinkään. Talo on talo ja asukas on asukas vielä vuokranantajan poistuessakin, mutta vuokranantajaa ei ole ilman vuokralaista. -
Nuutunut kivi: "Tulonsiirtoa suurituloisille." Eläkkeellä oleva tätini on vissiin riistokapitalisti, kun omistaa muutaman vuokra-asunnon. Sanoo, että noista tulee vähän lisää eläkkeeseen. Paitsi silloin, kun joutuu jotain kämppää kunnostamaan. Saattaa mennä parin vuoden tienistit remonttiin.
Tyhmä sun tätis ainakin on, jos kerta "pieni eläkelisä" hupenee hulppeisiin remontteihin 😅 Kun jättäis asunnot vuokraamatta ja myis vaikka ni olis säästänyt jo parin vuoden tienestit tekemättä mitään. -
Lari S.: Tyhmä sun tätis ainakin on, jos kerta "pieni eläkelisä" hupenee hulppeisiin remontteihin 😅 Kun jättäis asunnot vuokraamatta ja myis vaikka ni olis säästänyt jo parin vuoden tienestit tekemättä mitään.
Hyvin sä vedät. Jokatoinen kommentti täyttä paskaa, jokatoinen ok. Vielä yksi niin oot tasoissa noissa. -
Sissi: Toisin kun kaupassa, asunnon vuokraus ei ole aktiivista työtä, se ei työllistä ketään, se ei vaadi minkäänlaisia materiaalikuluja tai tuota mitään. Yksinkertaisimmillaan laina on kaikki mitä tarviit, jos tarviit. Vuokrasopparin teon jälkeen voit loisia ja pureskella kynsiäs vaikka 10vuotta [...]
Kyllä vuoraus vähän vaatii työskentelyä. Samalla tavalla kuin yrittaten omistajatkin vosivat yrityksen alku taivalten jälkeen palkata ihmisiä pyörittämään sitä ja pureskella kynsiä vaikka 10 vuotta. Tähän on kuitenkin jokaisella todella yksinkertaiset mahdollisuudet jos vuoden jaksaa käydä päivä töissä ja säästää siitä tarpeeksi.Hyvä puoli että valtaosa ihmisistä on todella tyhmää porukkaa ja keskittyy itkemään asioista sen sijaan että tekisivät itse asioille jotain. Pysyy helpot tienestit niille jotka rahaa tahtoo. Ja ne jotka ei niin voi sit itkeä kuinka väärin maailma heitä kohtelee. -
Näsäviisas kauris: Jukan mieli = puhallettu. Oikeasti muistan kun tajusin tuon saman asian, ja tuli yhtä lailla huijattu olo! Yhä vituttaa asua vuokralla ja etenkin vituttaa se, että asuntosijottajat saa kämppiensä vuokratulot usein Kelan tuista. Näin valtio siirtää rahaa jo valmiiksi hyvätuloisille, kun taas [...]
Ei asunnon omistaja ole automaattisesti hyvätuloinen. Hän voi olla myös työtön, kahden asunnon loukussa oleva, asunnon vuokran kattaessa vain murto-osan kuluista ja muuttotappiokunnassa, jossa täysin pysähtyneet asuntomarkkinat.Meitä on monia.Voidaan kyllä vaihtaa osia, jos kadehdi meitä. -
Jatkuvasti törmää väitteeseen että vuokralla olisi halvempaa asua kuin omassa
-
Jos et saa itse asuntolainaa, muuta yhteen jonkun siedettävän mutta varakkaan kaverin kanssa. 5 vuoden avoliiton jälkeen puolet kämpästä on sun ja voit etsiä uuden. 10 vuodessa olet tienannut kokonaisen omistusasunnon.
-
Siis onhan kapitalismi täyttä paskaa, kun sen ääneen sanoo. Me kaikki vielä kuollaan sukupuuttoon tän hienon "keksinnön" ansiosta
Kommentoi
Kommentti